2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
久留米市
42.4万円/㎡
前年比--
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グランフォーレ諏訪野プレミアム
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,648万円
38.9万円/㎡
1,798
2,365
2,932
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,932万円
34.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ諏訪野プレミアム
2,890万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,890万円 | 42.4万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 43.7万円 | 8階 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 35.4万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,880万円 | 42.3万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,100万円 | 39.5万円 | 11階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,130万円 | 45.9万円 | 14階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 35.4万円 | 9階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,880万円 | 36.7万円 | 9階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,090万円 | 34.2万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,080万円 | 39.2万円 | 8階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | アクセス旭町公園 久留米市小森野町 | 久留米駅19分 | 2,700万円 | 35.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランフォーレ日吉レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,900万円 | 50.6万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワイズエステムコート花畑 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,298万円 | 46.5万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/30 | サンメゾン西鉄久留米 久留米市西町 | 花畑駅6分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンリヤングランタワー久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,098万円 | 42.6万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | - | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランディアソラーレ久留米中央 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,660万円 | 37.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | プレミスト久留米 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/18 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,798万円 | 36.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | ポーラスター野中町 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークアソシア諏訪野桜苑 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/19 | パークアソシアザ・レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,490万円 | 44.0万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/11 | アルファスマート西国分II 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/20 | アルファスマート西国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンパーク久留米東VITAZIONE 久留米市御井旗崎一丁目 | 久留米大学前駅12分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は久留米市の平均と比較して0%割安です。
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福岡県久留米市御井旗崎五丁目
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2014年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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福岡県久留米市東櫛原町
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2001年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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福岡県久留米市諏訪野町
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サンリヤン諏訪野町
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 15分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造